A Empresa

A Luckcon® do Brasil (Luckcon®) iniciou suas atividades em 2007 visando construir a sua história no mercado, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de uma empresa atuante no mercado, com histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é o marco na maneira de trabalho e crescimento no mercado, onde, a Luckcon® oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo ao máximo os nossos clientes.

A Luckcon é uma empresa de investimentos e serviços imobiliários que oferece portfólio completo de serviços para atender qualquer necessidade imobiliária do cliente (investidores, proprietários ou usuários de imóveis) de forma local, regional e global. Atualmente conta com escritório no estado de Sergipe na Região Nordeste do Brasil e possui operações em mais de 100 cidades.
 

Nos últimos anos marcados por uma desaceleração econômica mundial e extraordinária turbulência na maior parte dos mercados, a empresa manteve receita. Dessa forma, manteve-se rentável e ganhando participação de mercado perante a concorrência. Em resposta às atuais condições econômicas e o impacto sobre imóveis comerciais, industriais e residenciais, a Luckcon tem trabalhado para adequar seu negócio e seus custos. Tal procedimento visa estabelecer formas sustentáveis de trabalho e concentrar esforços na melhor forma de aproveitar oportunidades que surgirão neste momento de mercado pelo qual passamos.

Gerenciamento de Propriedades: Este serviço tem como objetivo principal alavancar o valor da propriedade através de uma gestão diferenciada. O serviço consiste no gerenciamento de áreas comuns de empreendimentos imobiliários de pequenos a grande porte, como: apartamentos, casas, condomínios, escritórios comerciais, glebas, lotes, fazendas, terrenos, parques industriais, shopping centers e outras propriedades com especialidade diferenciada. O grande volume de imóveis gerenciados pela Luckcon permite à empresa difundir seu know-how no mercado e obter um grande poder de barganha para prover serviços com qualidade diferenciada e melhores preços do setor. Além disso, também nos preocupamos em manter a ocupação do imóvel, a satisfação plena do ocupante e valores condominiais competitivos.

Os serviços de gerenciamento de propriedades são providos por uma equipe que trabalha in loco, formada por um gerente e equipe. O time de cada empreendimento possui uma supervisão regional, além de recursos em tecnologia, treinamentos técnicos e administrativos, marketing e recursos humanos.

Locação: Cria, desenvolve e executa projetos de locação para conquistar e reter locatários. Negocia prazos, condições de locação, administra contratos e gera relatórios periódicos para investidores. Gerencia as movimentações e dados do mercado imobiliário através de consultores capacitados e equipe de pesquisa própria, proporcionando aos proprietários um diferencial no posicionamento e comercialização dos produtos no mercado.

Gerenciamento de Projetos e Obras: Oferece uma gama diversificada de serviços como: gerenciamento de projetos e obras em construções, assessoria técnica para design de escritórios e space planning, planejamento estratégico de ocupação, além da gestão de serviços para inquilinos, proprietários e investidores. Atuamos desde a concepção até a entrega final do projeto, seja comercial, residencial, industrial, interiores corporativos ou planejamento da ocupação.

Venda de ativos imobiliários: Integra a experiência de mercado imobiliário à área de finanças corporativas, a fim de atender as necessidades de proprietários, investidores e usuários. É responsável por criar, desenvolver e executar programas feitos sob medida para comercialização de ativos, tanto na aquisição quanto na venda.

Assessora incorporadores e proprietários na captação de recursos para novos projetos (funding). Integra o planejamento estratégico na gestão de portfólios imobiliários, recomendando a melhor solução para cada imóvel e cliente.

Consultoria Avaliações e Pesquisa: Desenvolve estudos especializados, indicando as melhores estratégias para alinhar as atividades imobiliárias do cliente e atender seus objetivos. Oferece ao cliente serviços de

avaliação ajudando-o a determinar valores de mercado para apartamentos, casas, escritórios, glebas, ilhas, prédios, terrenos, fazendas, varejo, propriedades industriais e multiuso. A Luckcon é capacitada para avaliar

Representação de Ocupantes: Oferecemos serviços que visam à solução das necessidades de espaço para clientes corporativos. O projeto inclui a seleção e avaliação das alternativas de propriedades comerciais e industriais, compreendendo a estruturação e o gerenciamento de operações built-to-suit. Quando a solução é definida, a Luckcon contrato de locação, built-to-suit ou dos termos de compra com terceiros, assegurando ao cliente as melhores condições comerciais. Outra atividade oferecida é a renegociação de contratos de locação existentes, tendo por objetivo a otimização dos custos operacionais e organização de portfólios.


Gerenciamento de Facilities: Gerenciamento dos serviços relacionados à infraestrutura predial e à atividade do cliente seja um escritório corporativo ou um parque industrial. Entre os setores gerenciados podemos citar manutenções técnicas de instalações, gerenciamento de ambientes críticos, infraestrutura de telecomunicações, limpeza, segurança, paisagismo, gerenciamento de utilidades e serviços de suporte (expedição, compras, reprografia, recepção, copa, entre outros). Através deste serviço, a Luckcon melhora a relação entre custos operacionais e performance das instalações, aplicando técnicas e conhecimento (Best Practices) desenvolvidas através do gerenciamento de portfólio.