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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Barra dos Coqueiros / SEbairro Atalaia Nova, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 60 m²

R$ 285.000,00
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Código: 101APVE
Endereço: Rodovia José de Campos, 4794, 307, 3º andar
Complemento: Condomínio Villas da Praia
Ponto de Referência: Frente para rua.
Bairro: Atalaia Nova
Condomínio: Condomínio Villas da Praia
IPTU: 120,00
Condomínio: R$ 280,00
Observação Valor: Porteira fechada.
Área Útil: 60 m²
Pavimento: 4
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 4.666,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Acordar na Atalaia Nova significa encurtar a distância entre o café da manhã e o pé na areia sem abrir mão da conveniência de um apartamento pronto. Este imóvel no Villas da Praia entrega a praticidade de uma mudança imediata, já que sai da planta direto para o uso com mobília completa e eletrodomésticos de ponta instalados. Você entra com as malas e já encontra o ar-condicionado split gelando, a geladeira abastecida e o cooktop posicionado na cozinha americana. São 60 m² aproveitados com inteligência, onde a varanda gourmet funciona como a extensão natural da sala para receber pessoas com privacidade. O acabamento em cerâmica e as esquadrias de alumínio garantem a durabilidade necessária para quem busca um patrimônio sólido em uma região de valorização constante na Barra dos Coqueiros.

Ter uma vaga de garagem coberta e custos fixos baixos, com condomínio e IPTU que não pesam no planejamento mensal, confirma a viabilidade do investimento a longo prazo. O layout integra área de serviço e cozinha de forma funcional, otimizando o tempo de manutenção da casa para focar no que realmente importa. É uma escolha racional para quem já mapeou o mercado e entende que o valor aqui está na combinação de localização estratégica com a entrega de um ambiente já montado, com freezer, forno elétrico e smart TV integrados à rotina. Se a sua busca é por um imóvel que resolve a vida desde o primeiro dia, vale agendar uma visita para checar a disposição dos cômodos e a qualidade da mobília pessoalmente.
Acabamentos
Box no Banheiro
Espelho
Esquadria de Alumínio
Parede Revestida de Cerâmica
Áreas Comuns
Academia
Área de Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Piscina
Pista de Caminhada
Quadra
Quiosque
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Cozinha Americana
Garagem Coberta
Varanda Gourmet
Eletrodomésticos
Air Fryer
Ar Condicionado
Ar-condicionado Split
Cooktop a Gás
Fogão 5 Bocas
Forno Elétrico
Freezer
Geladeira
Smart TV
Proteção Contra Incêndio
Alarme de Incêndio
AVCB
Bombas de Incêndio
Hidrantes
Sinalização
Segurança
Circuito Interno de Câmeras
Controle de Acesso
Guarita
Portal de Controle de Acesso
Portaria
Portaria 24 horas
Sinalização nos Corredores
Sistema de CFTV

Pontos Fortes

Área de Lazer do Condomínio:

* Quadra Poliesportiva;
* Brinquedoteca;
* Piscina;
* Salão de Festas; 
* Playground;
* ⁠Salão com Jogos;
* Portaria 24h;
* Academia;
* Elevador;
* Churrasqueira;
* Portão Eletrônico;
* ⁠Pet Place;

Observações

Apartamento todo mobiliado e reformado. 

Mapa de Localização

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